L’amministrazione condominiale ordinaria, salvo espresse richieste diverse dei condomìni, è comprensiva di tutti gli uffici ordinari citati in seguito, comunque pertinenti alla tutela di ogni condomino, danti garanzia di godimento dei servizi e degli spazi comuni, in ogni caso sono inclusi tutti gli obblighi previsti dalla Legge e dal Codice Civile senza esoneri alcuni.
Questo studio inoltre essendo socio A.N.AMM.I ha gia effettuato l’aggiornamento annuale obbligatorio per chi svolge la professione di amministratore, cosi come richiesto dalla legge.
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Sono comprese nelle competenze dell’amministrazione:
- Gestione delle emergenze entro le 48 ore dalla chiamata.
- Presenza nostro incaricato ADDETTO VISURA ANOMALIE E GUASTI
- Informative sulle riforme del condominio in tempo reale mediante per conto delle associazioni A.N.AMM.I
- Sito internet dedicato www.studiodesignrocchetta.it e il nuovo www.studiorocchetta.it
- e-mail per comunicazioni e info Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo. e Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.
Consegna dati per accesso internet su “MIO CONDOMINIO” per :
- inviare comunicazioni all'Amministratore
- conoscere la situazione dettagliata dei Suoi versamenti;
- consultare l'elenco dei fornitori;
- prendere visione di avvisi e scadenze del condominio;
- inserire messaggi nella pubblica "bacheca del condominio";
- esaminare documentazione riguardante il condominio
tutto gratis il primo anno ed in oltre
- Emissione rendiconto ordinario preventivo e consuntivo annuale
- Gestione della manutenzione ordinaria delle parti, degli impianti e delle cose comuni
- Cura dell' osservanza del regolamento di condominio
- Emissione della bollettazione e riscossione bimestrale delle quote ordinarie
- Apertura e gestione di un conto corrente bancario a nome del condominio
- Pagamento delle utenze per le parti comuni di pertinenza del condominio
- Pagamento telematico delle ritenute d’acconto
- Esecuzione di tutti i provvedimenti Legali necessari previsti dalla Legge per le morosità eventuali dei condomini
- La rappresentanza del condominio in materia Civile e Penale come per Legge
- Tutti gli obblighi non citati tuttavia previsti dalla Legge e dall’ art. 1129, 1130 ed 1131 del Codice Civile
- Riparti straordinari per spese non previste e da sostenere durante l’esercizio corrente
- Recapiti dell’amministratore e dei numeri utili da contattare in mancanza (ditte manutenzione affiliate)
SERVIZI CAF
- ·MODELLI ISEE con normativa del 15 gennaio 2015 (base, università, assegni, energia, gas);
- DICHIARAZIONI DEI REDDITI (730, modello Unico, modello Red);
- Calcolo IMU;
- Modello pagamento unificato F24)
- SERVIZI PATRONATO:
- PENSIONI di vecchiaia, anzianità, superstiti, invalidità, inabilità, conferma;
- INDENNITÀ di malattia, maternità e allattamento, mobilità, cassa integrazione guadagni , sussidio, lavoratori socialmente utili (LSU);
- Ricostituzioni contributive, retributive e da supplemento/Accreditamento contributi (figurativi, servizio militare, riscatti di laurea);
- ASSEGNI FAMILIARI;
- INDENNITÀ DI DISOCCUPAZIONE (agricola, ordinaria, requis. ridotti, speciale edile);
- Iscrizione e cancellazione dalle liste speciali di collocamento;
- DOMANDA PER LEGGE 104;
- DOMANDA DI ACCOMPAGNAMENTO
- DOMANDA PER INVALIDITÀ AL LAVORO (civile, ordinaria);
- RICHIESTA TICKET.
- CERTIFICATI E VISURE CATASTALI
ASSOCIAZIONE DATORIALE
- Consulenza Fiscale,Ingeneristica, Tributaria, del Lavoro
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- Registrazione Contratti di locazione